Ontwikkelen
Wilt u een project realiseren zonder bankfinanciering? Zijn nieuwe gronden en interessante locaties een must voor uw projectontwikkeling? BIG biedt dé oplossing voor projectontwikkelaars. U krijgt een recht van opstal en ruimte om te ondernemen, wij financieren de aankoop van de grond.
What’s in it for you?
Als opstalhouder gaat u geen bankfinanciering aan en beschikt u vrij over uw eigen middelen. Een optimale ontwikkelingspiste voor uw bouwproject!
We develop together
BIG koopt gronden aan en regelt de financiering, u ontwikkelt en verkoopt projecten.
De aankoop van gronden is de laatste jaren een financiële uitdaging geworden. Een gigantische eigen inbreng, eigen middelen die geblokkeerd blijven in uw vennootschap, oplopende projectkosten, een kleinere winstmarge door stijgende registratierechten en notariskosten, … BIG wil ontwikkelaars bijstaan in het realiseren van winstgevende projecten via gronden met een opstalrecht.
Meer praktische informatie ontvangen? Neem contact op.
Recht van opstal
Een opstalrecht is een zakelijk recht om de eigendom van gebouwen of beplantingen te hebben op of boven de grond van een ander.
De tussenkomst van een notaris is verplicht voor het vestigen van een opstalrecht.
How to develop?
Gronden met potentieel. Partnerships met een plus.
Succesvolle projectontwikkeling start bij de zoektocht naar een geschikte grond. Dat is waar BIG een sleutelrol vervult. Onze vastgoedexperts gaan actief op zoek naar interessante projectgronden, financieren de aankoop van de grond en vestigen een opstalrecht zodat u meteen aan de slag kan met uw project. Zo creëren we partnerships waarin beide partijen actief bijdragen en samen het risico aangaan.
Meer praktische informatie ontvangen? Neem contact op.
Good to know
Een professionele wisselwerking en kennisdeling is voor BIG van cruciaal belang. Heeft u zelf een interessante projectgrond op het oog? Of heeft u gronden in portefeuille die wij kunnen aankopen om een recht van opstal te vestigen? Let us know, we staan altijd open voor goede, onderbouwde cases.
“Projectontwikkelaars hebben ruimte nodig om met hun middelen creatief aan de slag te gaan. Van projecten uitwerken, over werven opvolgen, tot verkopen realiseren. Door te werken met BIG, via een recht van opstal, bieden we ontwikkelaars de mogelijkheid om vrij te ondernemen.”
Waarom investeren via Beleggen in Gronden?
5 voordelen van projectontwikkeling met BIG
Snel, efficiënt en flexibel
Onze experts schakelen snel en ontfermen zich met veel precisie over de opstalformaliteiten. Zo realiseert u op een vlotte manier nieuwe projecten.
Partnerships
BIG beperkt zich niet tot de aankoop van de grond, maar brengt zelf actief projecten aan. Pitcht u een interessant idee? We zijn benieuwd naar de opties!
Geen bankfinanciering of aankoop
Als opstalhouder koopt u de grond niet aan, betaalt u geen registratierechten én kan u snel starten met bouwen. Een win-win!
Vrijheid over eigen middelen
Doordat u geen lening aangaat, hoeft u geen kostbare eigen middelen langdurig te blokkeren in uw onderneming.
Meerdere projecten
Geen kredietlijn voor uw grond, betekent meer financiële mogelijkheden voor uw constructie of de opstart van andere bouwprojecten.
Our advisory board
Een team van zwaargewichten uit de sector bestudeert, analyseert en keurt vooraf de gevonden gronden. Kan het voorgestelde project succesvol zijn in deze regio? Is deze bouwgrond of projectgrond een veilige investering? Onze experts toetsen elk project aan strenge criteria en screenen iedere opstalnemer.
Ready to work together?
Contacteer ons voor verdere informatie